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写字楼租赁出租后的物业管理是怎样的?

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写字楼租赁出租后的物业管理是怎样的?

发布日期:2018-07-27 作者: 点击:

物业管理

一、范围

        本标准规定了写字楼物业管理服务活动中顾客服务、房屋和设施设备运行维护服务、写字楼秩序维护和安全服务、环境保洁服务、绿化摆放与养护服务、专项特约服务等内容及要求。

本标准适用于本市行政区域内写字楼物业管理服务活动。

二、术语和定义

        本标准采用以下术语和定义:

2.1 写字楼

        为商务、办公活动提供空间的建筑及附属设施、设备和场地。

2.2 物业管理

        物业产权人通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

2.3 物业管理承接验收

        以保证物业管理服务正常实施和物业共用部位、共用设施设备正常使用为目的的检查验收。

2.4 顾客

        接受物业管理服务的组织或个人。

        示例:物业产权人、使用人及其他相关方。

2.5 专项特约服务

        写字楼物业管理机构在《物业管理服务合同》约定的服务内容之外,提供为满足顾客个性需求的服务。

2。6 突发性公共事件

        在写字楼物业管理范围内发生的自然灾害(包括气象灾害,地震灾害,地质灾害,生物灾害等)、事故灾难(包括各类安全事故,交通运输事故,公共设施和设备事故,辐射事故,环境污染和生态破坏事件)、公共卫生事件(包括传染病疫情,群体性不明原因疾病,食品安全和职业危害,动物疫情,以及其他严重影响公众健康和生命安全的事件)和社会安全事件(包括恐怖袭击事件,经济安全事件,涉外突发事件和群体性事件)等。


本文网址:http://www.local81c.com/news/235.html

关键词:二手房交易买卖,写字楼租赁出租,新房免佣代理

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